素敵な賃貸マンションはこちらです。

賃貸住宅の駐車場の場所が気に入らないのですが。 私の住んでいる賃貸住宅は６軒あり、同じ敷地内に駐車場が６スペースあります。 ですが、それぞれ車を停める場所がバラバラなんです。
私は６軒中一番最近入居したのですが、どうやら住人に聞いたら早い者勝ちだったようなのです。駐車場に空きが出たら、自分達で勝手に移動というか、変更してしまったようなんです。その為、家の正面には他の人が停めていて、私の場所は104号室なので真ん中になるはずなのですが、道路際の一番端っこ。 しかもその道路が交通量が多くトラックなどからの小砂利や荷積みの破片などが飛んできます。また排ガスもすごいらしく、洗車しても翌日には真っ黒で新車なのに可哀想なかぎりです。鳥の糞の被害も酷いんです。糞の被害は電力会社に連絡するにしても、駐車場の場所はどうしたら良いでしょうか？ 住人が勝手に移動とありますが、不動産会社（または大家さん）は何と言っているのですか？
「○号室はどこ」と決めていないのであれば、それはもう質問者さんがどうにかする事は出来ないと思います。 ただ、砂利などは車に傷が付きかねないので、何か対策をお願いすると言うのはありかもしれません。
排気ガスはどうしようもないかもしれないですけど
賃貸契約の締結されている土地を、賃貸を締結している当事者以外の人物に勝手に売られてしまいました。
賃貸契約が結ばれている土地を勝手に売った人物は法的に何かの罰則はありますか?
↓ AとBが土地の賃貸契約を締結していました。 ある諸事情がありまして、AとBが賃貸契約を締結している土地を一時的に第三者であるCの名義に変更しました。
(この一時的な名義変更は複雑な事情があって行ったものですが、信用金庫や債権会社も了承済みという、複雑な事情からです。) このCという人物が一時的に名義になった時に、誰の許可も得ないで勝手に他人に販売してしまいました。 Cは賃貸契約が締結されている土地だと知りながら、自分名義になったのを『いい機会だ・・』と思って勝手に他に売ってしまったのです。
賃貸契約が結ばれている土地を販売する場合は、賃貸を結んでいる当事者に許可を得ないとならないような規則は無いのでしょうか? 一旦Cの名義になった土地は、Cは勝手に販売してしまっても良いものなのでしょうか?
この事により、賃貸契約を結んでいるAとBは困惑し、憤慨しています。 AとBの間で土地の賃貸が交わされていて、Bが借りている状態でしたが、上記のように勝手に販売されてしまった為、 Bは土地を使えない状態になっているからです。
(Cの販売により新たに購入した人物は、｢私は購入した人物だから私が自由に使う権利がある｣という主張で、 Bの話も聞き入れない状況です。)