素敵な賃貸マンションはこちらです。

Cが勝手に転売をしてよいかという点については、その複雑な事情によるので、なんとも言えませんが
賃貸人は、賃借人に 物件を売却する際に、許可を得る必要はありません。 しかしながら 賃貸人と賃借人の契約は、新賃貸人に対して引き継がれます。 ですから 新たに購入した人 は、Bから賃料を受けとる変わりに、Bに使用させないとならないはずです。
Cについては、その複雑な事情したいです。 賃貸事業者の方・不動産関係の方・銀行関係の方へ 賃貸中古マンションをフルローンで購入する場合の借入金利を教えてください。
①物件価格は3,400万円 ②当方職業は，公務員 ③物件は，10年固定，金利２％，20年返済の場合，ネットで12%の利回り賃貸中 ④築18年 ⑤自宅には抵当権がなく担保にできます。 まだ銀行を回っていませんが，事前情報として知っておきたいです。
情報によると，銀行によっては，0.9％，1.0%もあるとか？ 賃貸用のマンション購入の際には、事業用の借入になりますからローンではありません。。。
ですから、そんなに安く借入できません。 自宅用に住む家を買う際には住宅ローンになり、金利が安いです。 1％を切るようなアパートローンはないでしょう。
長プラでも1.6%とかです。 銀行によってもまちまちですが、4％程度は見ておくべきではないでしょうか。 物件についてですが、ネットで12％なら、グロスでは8％程度。 エリアや構造などにもよりますが、このご時世ですからもう少し高めで交渉されてもいいのでは。
賃貸マンションの1番の懸案事項は空室率です。 ネットではこれは反映されませんから、実態の把握及び周辺賃貸市場の動向をチェックしてみましょう。 まだ空室率は高どまりしている事が多いですから。
それにご自宅を担保にフルローンを組むのはリスキーですね。 競売に係るケースが増えています。 それに銀行は今フルローンてやってくれますかね…。